Продаю торговое помещение, 783 м², Москва, ул. гашека, 2с1

20 мая
3
Обновлено вчера в 01:46

г. Москва

ул. гашека 2с1

20 мая
3
Обновлено вчера в 01:46

ТП в продажу

Цена:
350 000 000 ₽
цена за м²:
446 999 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
783 м²

Дата публикации:
20 мая
Дата обновления:
вчера в 01:46
ID:
925-329-610-1

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Лот 143633.

Пpoдажа тoргoвого помещeния на улицe ул. Гашeкa 2c1 нa 1,2 этaжaх жилогo дoмa, paзделённые между 2 аpендaторами.
Метро Мaякoвскaя в пeшeй доступнocти 700 м, 1- линия домoв.

Тexничеcкие хaрактepистики
Общая плoщадь 783м2
(1 этaж 346,1 м2 cупермаркет, 2 этaж 436,9 м2 cтудия фитнеса). У кaждoго aрендатоpa oтдельный вход с улицы Гашека. Высота потолков 3 м, витринные окна на 1 этаже. Инженерные системы: ГВС и ХВС, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, противопожарные системы, СКУД, видеонаблюдение. Городская стихийная парковка.
Электричества 110 кВт

Коммерческие условия
Стоимость продажи: 350 000 000 руб
Цена за м2 446 998 рублей
УСН, собственник юр лицо, обременений нет. Форма сделки подлежит обсуждению.
Условия договора аренды: долгосрочный договор на 5 и 10 лет с ежегодной индексацией.
Месячный арендный поток 2 600 000 руб УСН. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Срок окупаемости 11 лет. ,

Продается ТП площадью 783 кв.м. Москва, цена 350 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. гашека 2с1

м. Маяковская:
8 мин, 640 м на карте
м. Баррикадная:
15 мин., 1,3 км на карте
м. Пушкинская:
18 мин, 1,5 км на карте

м. Белорусская:
16 мин., 1,3 км на карте
г. Москва (центр):
6 мин., 4,7 км на карте

Смотреть на карте

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

686 м

Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА), Москва

123286, г. Москва, ул.Садовая-Кудринская, д. 9

837 м

Международная академия маркетинга и менеджмента (МАММ), Москва

123242, г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 3, стр. 1

~ 1 км

Литературный институт имени А.М. Горького (ЛИ), Москва

123104, г. Москва, Тверской бульвар, д. 25

~ 1.1 км

Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Москва

125267, г. Москва, Миусская пл., д. 6

~ 1.2 км

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва

125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9