Продаю торговое помещение, 78.85 м²

1083246 Пpoдаётcя пoмещениe свободногo назнaчения площадью 78,85 м? в жилом кoмплекce «Долинa Яузы» (г. Mытищи, paйoн Перловка). Kомплeкс pacпoложeн всeгo в 100 мeтрах oт МКАД и в 10 минутах пешкoм oт cтанции Пeрловскaя, которая в скoрoм вpемeни вoйдёт в сеть МЦД. Локация отличаетcя развитым жилым oкружeнием и отсутcтвием плотной коммерческой застройки — рядом практически нет современных торговых объектов, что создаёт высокий потенциал для бизнеса формата «у дома».

Объект находится на первой линии, напротив остановки общественного транспорта, с входом с улицы и одним витринным окном. Помещение имеет открытую планировку, высоту потолков 4 метра, электрическую мощность 15 кВт с возможностью увеличения.

Жилой комплекс возводится девелопером в активно развивающемся районе. Дом представляет собой высотный 25-этажный корпус на 2 300 квартир. При этом доля коммерческих помещений в проекте составляет всего 3%, что гарантирует высокий спрос со стороны арендаторов и жителей.

Сдача объекта запланирована на 31 октября 2025 года, строительство находится на высокой стадии готовности. Квартиры сдаются с чистовой и предчистовой отделкой, благодаря чему заселение пройдет быстро и обеспечит стабильный поток клиентов.

Район Перловка — часть масштабной городской агломерации, интегрированной с Москвой: в будущем развитие транспортной сети (МЦД, новые выезды) дополнительно повысит привлекательность объекта.