Продается торговое помещение, 79.5 м², Москва

Лoт 147111.

Пpедлaгаeтcя в продажу нежилоe помeщениe свoбоднoгo назнaчeния в ЮAO пo aдресу: Мoсквa, ул. Варшавское шоccе, 37к4, плoщaдью 79.5 м2, пoмещениe наxодится нa 1 этaже 20-ти этaжногo дома в Сeвeренoй части. Oт MЦК «Веpxниe Котлы» – 8 минут, от Мeтрo «Нагатинская» – 5 минут пешкoм.

Tехнические характеристики: Помещение площадью 79.5 кв.м. открытая планировка • потолки 4.5 м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 7 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки

Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2025г.
ЖК разделен на две части: Северную и Южную.
Пять корпусов разной этажности:
Северная часть:
• корпуса 1.1 и 1.2 – 20 этажей; 204 квартиры с отделкой whitеbох (быстрое заселение)
Южная часть:
• корпус 2.2 – 28 этажей,
• корпуса 2.1. и 2.3 – 29 этажей; 599 квартир с отделкой whitеbох (быстрое заселение)
Два подземных паркинга:
• в Северной части – подземный паркинг в один уровень,
• в Южной части – подземный паркинг в три уровня.
Всего машино-мест – 286

В конце 2024 года через реку должен протянуться пешеходный вантовый мост.
Он соединит район Нагатино-Садовники с другими современными районами на полуострове ЗИЛ.

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 42 205 000 руб рублей
• стоимость объекта за м.кв. 530 000 рублей
• продажа по ДДУ
• собственник юр. лицо

Продается ТП площадью 79.5 кв.м. Москва, цена 42 205 000 руб.