Продаем торговое помещение, 79.9 м², Москва

24 февраля
29 (+1 за сегодня)
Обновлено сегодня в 20:54

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Продать торговое помещение, 79.9 м². Фото 1

Продать торговое помещение, 79.9 м². Фото 2

ЖК Бригантина

Подробнее

Продать торговое помещение, 79.9 м². Фото 3

Продать торговое помещение, 79.9 м². Фото 4

Продать торговое помещение, 79.9 м². Фото 5

г. Москва

полный адрес

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

24 февраля
29 (+1 за сегодня)
Обновлено сегодня в 20:54

ТП в продажу

Цена:
21 000 000 ₽
цена за м²:
262 829 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
79.9 м²

Дата публикации:
24 февраля
Дата обновления:
сегодня в 20:54
ID:
691-954-922-4

Лот 14877.

Пpoдается Готовый Арендный Бизнеc с cетeвым apендатоpом - Baйлдбepиз. Tорговоe помeщение находится на Пеpвoм этажe встpоенно пристpоeннoй чaсти к 14-ти этажному жилому дому. Две минуты пeшкoм от МЦД Дeгунино. Густoнaселённый жилой масcив в CАО Моcквы. Пeрвая линия домов. Рядом свободная парковка.
Адрес: г. Москва, ул. Дубнинская, д. 14к2.

Действующий арендатор:
Сеть магазинов Вайлдбериз, бессрочный договор аренды, МАП -159 800 рублей, индексация 10% ежегодно. Коммунальные услуги компенсируются арендатором.

В помещение отдельный вход. Зальная планировка. Высота потолков 3.35 м, электрическая мощность - 10 кВт.
В соседнем доме находятся супермаркет Пятёрочка, Почта России, Почта Банк, что является источником трафика покупателей.
Соседние помещения занимают: Аптека Горздрав, Магазин мясной продукции, Пекарня Маковка, Красное и Белое, Суши Сет.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 79.9 кв.м.;
МАП - 159 800 рублей (с НДС), ГАП - 1 917 600 рублей;
Окупаемость - 11 лет; Доходность - 9%;
Стоимость - 21 000 000 рублей (с НДС);
Стоимость за 1 кв.м. - 262 828 рублей;
Форма собственности - юр. лицо., ОСН