Москва
Войти

Продаем торговое помещение, 79.9 м², Москва, дубнинская ул, 14к2

Добавить в избранное

21 000 000 ₽

цена за м²
262 829 ₽



  • 24 февраля 2024
  • 52  (+1 за сегодня)

г. Москва
дубнинская ул 14к2
  • 24 февраля 2024
  • 52  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    21 000 000 ₽
  • цена за м²:
    262 829 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    79.9 м²
  • Дата публикации:
    24 февраля 2024
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:33
  • ID:
    691-954-922-4

Описание

Лот 14877.

Пpoдается Готовый Арендный Бизнеc с cетeвым apендатоpом - Baйлдбepиз. Tорговоe помeщение находится на Пеpвoм этажe встpоенно пристpоeннoй чaсти к 14-ти этажному жилому дому. Две минуты пeшкoм от МЦД Дeгунино. Густoнaселённый жилой масcив в CАО Моcквы. Пeрвая линия домов. Рядом свободная парковка.
Адрес: г. Москва, ул. Дубнинская, д. 14к2.

Действующий арендатор:
Сеть магазинов Вайлдбериз, бессрочный договор аренды, МАП -159 800 рублей, индексация 10% ежегодно. Коммунальные услуги компенсируются арендатором.

В помещение отдельный вход. Зальная планировка. Высота потолков 3.35 м, электрическая мощность - 10 кВт.
В соседнем доме находятся супермаркет Пятёрочка, Почта России, Почта Банк, что является источником трафика покупателей.
Соседние помещения занимают: Аптека Горздрав, Магазин мясной продукции, Пекарня Маковка, Красное и Белое, Суши Сет.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 79.9 кв.м.;
МАП - 159 800 рублей (с НДС), ГАП - 1 917 600 рублей;
Окупаемость - 11 лет; Доходность - 9%;
Стоимость - 21 000 000 рублей (с НДС);
Стоимость за 1 кв.м. - 262 828 рублей;
Форма собственности - юр. лицо., ОСН

Информация

Продается ТП площадью 79.9 кв.м. Москва, цена 21 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва дубнинская ул 14к2

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Среда на Кутузовском ~ 17.87 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 18.02 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 19.71 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 20 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.