Москва
Торговое 80.6 м², 1/18 эт.
50 000 000 ₽
620 347 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 23 декабря, 20251 просмотр

Продаем торговое помещение, 80.6 м²

ТП
тип объекта
80.6 м2
общая

Описание

Продаем торговое помещение площадью 80.6 м² расположенное по адресу Москва, ул. Братиславская, 13К1, цена 50 000 000 руб.
Лот 158060.

Продается торговое помещение с действующим арендатором «Винлаб» по адресу: Москва, ЮВАО, район Марьино, Братиславская улица, 13К1. Объект с огромным потенциалом к росту!
Помещение расположено в пешей доступности (5 минут) от метро Братиславская, на первой линии домов в крупном жилом массиве. Локация характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Фасад и витрины помещения обладают отличной видимостью и просматриваются с трех сторон.

Технические характеристики:
Общая площадь: 80,6 кв. м., 1 этаж. Открытая планировка. Отдельный широкий вход с улицы. Витринные окна. Высота потолков: 4 м. Состояние: Дизайнерский ремонт. Коммуникации: Центральное отопление, местное кондиционирование, естественная вентиляция, система пожарной сигнализации.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 50 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв. м.: 620 348 рублей.
Арендатор: «Винлаб» , ДДА с 2023 на 5 лет, индексация 5%.
МАП - 300 000 руб. / ГАП - 3 600 000 руб.
Окупаемость: 13,8 лет.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена50 000 000 ₽
Цена за м2620 347 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/18
Общая площадь80.6 м2
Дата добавления23 декабря, 2025
Дата обновления23 декабря, 2025
ID объявления9287629399

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
50 000 000 ₽
620 347 ₽ / м2
40 404 122 ₽-19 %
402 690 ₽ / м2-35 %
40 336 964 ₽-19 %
405 150 ₽ / м2-35 %
44 674 509 ₽-11 %
396 456 ₽ / м2-36 %
41 595 424 ₽-17 %
426 694 ₽ / м2-31 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

Похожие объявления

54 900 000 ₽

168 664 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 325,5 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

46 550 000 ₽

350 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 133 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

413 534 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 133 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

272 397 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 165,2 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

48 257 000 ₽

357 459 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 135 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

498 504 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 100,3 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

498 504 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 100,3 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

47 000 025 ₽

341 198 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 137,75 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru