Продаем торговое помещение площадью 80.6 м² расположенное по адресу Москва, ул. Братиславская, 13К1, цена 50 000 000 руб.
Лот 158060.
Продается торговое помещение с действующим арендатором «Винлаб» по адресу: Москва, ЮВАО, район Марьино, Братиславская улица, 13К1. Объект с огромным потенциалом к росту!
Помещение расположено в пешей доступности (5 минут) от метро Братиславская, на первой линии домов в крупном жилом массиве. Локация характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Фасад и витрины помещения обладают отличной видимостью и просматриваются с трех сторон.
Технические характеристики:
Общая площадь: 80,6 кв. м., 1 этаж. Открытая планировка. Отдельный широкий вход с улицы. Витринные окна. Высота потолков: 4 м. Состояние: Дизайнерский ремонт. Коммуникации: Центральное отопление, местное кондиционирование, естественная вентиляция, система пожарной сигнализации.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 50 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв. м.: 620 348 рублей.
Арендатор: «Винлаб» , ДДА с 2023 на 5 лет, индексация 5%.
МАП - 300 000 руб. / ГАП - 3 600 000 руб.
Окупаемость: 13,8 лет.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.