Продается торговое помещение, 82 м², Москва, 11-я Парковая улица, 52

КАЧЕСТВЕННОЕ УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В НОВОМ МОНОЛИТНОМ ДОМЕ РЯДОМ С МЕТРО. САМЫЙ НАДЕЖНЫЙ И СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР НА РЫНКЕ - СЕТЬ «КРАСНОЕ И БЕЛОЕ», ПЛАТЕЖИ С ПЕРВОГО ДНЯ ПОСЛЕ ПОКУПКИ!

Продаю нежилое помещение торгового и свободного назначения с арендатором в новом доме в шаговой доступности от метро и транспортно-пересадочного узла «Щелковский».
Помещение сдано в аренду под магазин у дома «Красное и Белое» работает 1,5 года, арендатор проверен временем, стабильно платит аренду, очень высокая посещаемость магазина.

- 5 минут пешком от метро «Щелковская» и ТПУ, где идут пересадки с метро на автобусы в область, что обеспечивает постоянный высокий трафик

- сложившийся густонаселенный жилой массив с населением более 50 000 человек в радиусе 500 метров

- рядом ведется активное строительство новых домов еще на 50 000 человек, что увеличит плотность населения и приведет к росту цен на коммерческую недвижимость в будущем, часть домов уже сданы, рядом начались новые стройки!

- новый качественный высотный полностью заселенный монолитный дом, открытая зальная планировка, 100% полезной площади, первая линия, свободный доступ и заезд без шлагбаума

- угловое торцевое помещение, большие витрины на две стороны, возможность размещения рекламы с трех сторон на весь трафик, много места под рекламную вывеску над входом

- большое крыльцо площадью 10 кв.м, которое не входит в площадь и за которое не надо платить, но его можно использовать как веранду

- высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь

- электрическая мощность - 30 кВт, вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода

- первая линия домов, рядом большая парковка для легкового и грузового транспорта, удобеная разгрузка товаров. мимо помещения - «народная тропа» к другим домам

- готовый арендный бизнес, ГАБ, с сетевым арендатором с алкогольной лицензией - магазин у дома и алкомаркет «Красное и Белое». Арендует помещение больше года, никогда не закрывают магазины, всегда вовремя платят аренду

- собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека!
Спешите купить помещение с надежным сетевым арендатором, которое постоянно будет расти в цене!

Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!

Продается ТП площадью 82 кв.м. Москва, цена 29 770 000 руб.