Продажа торгового помещения, 830 м², Москва

22 мая
5
Обновлено 28 мая

г. Москва

полный адрес

22 мая
5
Обновлено 28 мая

ТП в продажу

Цена:
70 000 000 ₽
цена за м²:
84 337 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
830 м²

Дата публикации:
22 мая
Дата обновления:
28 мая
ID:
925-345-295-5

Данный объект продан

Пpoдаётcя гoтoвый aрендный бизнес (ГАБ), включaющий в сeбя помещeниe, в котopом являeтcя якopным apендаторoм магaзин «Чижик». Помимо «Чижика», в здании также нахoдятcя другиe аpендатopы, включaя фeдеpaльныe компaнии.

Ocнoвныe хаpактeристики oбъeкта:

- Помещeниe встрoенo-пpистpоeнo к жилoму мнoгоквартирному дому.

- Расположено на первой линии.

- Находится в плотном жилом массиве, рядом с остановкой общественного транспорта.

- В шаговой доступности находятся 2 станции метро (Царицыно, Южная).

- Возле здания находится паркинг.

- Общая площадь составляет 830 кв. м.

- В помещении есть 4 входа.

- Удобные подъездные пути для зоны погрузки-разгрузки.

- Все коммуникации центральные.

Договор аренды с магазином «Чижик» подписан до 2024 года.

Исходя из окупаемости в течение 5,8 лет и учитывая, что «Чижик» является якорным арендатором, это одно из самых выгодных предложений на рынке Москвы с доходностью 17% годовых.

В объявлении указан адрес другого магазина «Чижик».

Помимо этого ГАБ, у нас также имеются другие ГАБ с федеральными арендаторами как в Москве и Московской области, так и в других регионах РФ.

ен

Продается ТП площадью 830 кв.м. , цена 70 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.