Москва
Торговое 833.7 м²
260 000 000 ₽
311 863 ₽ за м2
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 06:001 просмотр

Продам торговое помещение, 833.7 м²

ТП
тип объекта
833.7 м2
общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 833.7 м² расположенное по адресу Москва, 28с2, цена 260 000 000 руб.
Лoт 20909.

Прoдаётся аpендный бизнес в отдельнo стoящем здании - aрeндaтоpы Супepмapкeт Магнит, Магнит Kоcметик, Aптeкa Плaнетa здоpoвья, pаспoложенный по адpeсу: г.Mocква, CAO, Дыбенко, 28c2. Мeтpо Ховpинo - 5 минут пешкoм. Гуcтонаселённый жилoй райoн. Bысокий aвтомoбильный и пешexoдных трафики.

Технические параметры:
Отдельно стоящее нежилое здание общей площадью - 833,7 кв.м. Высота потолков - 3,5 метра. Три отдельных входа. Зона разгрузки-погрузки. Зальная планировка. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Электрическая мощность - 120 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Наземная парковка. Земельный участок 1608,0 кв.м в аренде до 07.11.2065г.

Коммерческие условия:
Стоимость здания - 260 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 311 863 рубль

Арендатор 1 - Супермаркет Магнит и Магнит Косметик
Общий МАП - 1 500 000 рублей
Общий ГАП - 18 000 000 рублей
Договор аренды на 10 лет, с 20.06.2017г. до 20.06.2027г.

Арендатор 2 - Аптека Планета здоровья
МАП - 450 000 рублей
ГАП - 5 400 000 рублей
Договор аренды ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г.
индексация 5%.

Совокупный МАП - 1 950 000 рублей
Совокупный ГАП - 23 400 000 рублей

Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)

Окупаемость - 11.1 лет
Доходность - 9,0 % годовых
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена260 000 000 ₽
Цена за м2311 863 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь833.7 м2
Дата добавленияВчера в 06:00
Дата обновленияВчера в 06:00
ID объявления9290843042

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
260 000 000 ₽
311 863 ₽ / м2
130 574 637 ₽-50 %
289 892 ₽ / м2-7 %
Контакты
S5Development
S5Development
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления в этом доме

245 000 000 ₽

293 871 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 833,7 м²
  • Ховрино8 мин.

ул Дыбенко, 28с2

Объявление снято
Похожие

245 000 000 ₽

294 118 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 833 м²
  • Ховрино8 мин.

ул Дыбенко, 28с2

Объявление снято
Похожие

260 000 000 ₽

305 882 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 850 м²
  • Ховрино8 мин.

ул Дыбенко, 28с2

Объявление снято
Похожие

260 000 000 ₽

305 882 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 850 м²
  • Ховрино8 мин.

ул Дыбенко, 28с2

Объявление снято
Похожие

260 000 000 ₽

311 863 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 833,7 м²
  • Ховрино8 мин.

ул Дыбенко, 28с2

Объявление снято
Похожие

260 000 000 ₽

311 863 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 833,7 м²
  • Ховрино8 мин.

ул Дыбенко, 28с2

Объявление снято
Похожие

260 000 000 ₽

305 882 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 850 м²
  • Ховрино8 мин.

ул Дыбенко, 28с2

Объявление снято
Похожие

260 000 000 ₽

311 863 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 833,7 м²
  • Ховрино8 мин.

ул Дыбенко, 28с2

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

258 000 000 ₽

380 531 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 678 м²
  • Речной вокзал22 мин.

ул Флотская, 50

Объявление снято
Похожие

280 000 000 ₽

148 219 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 1889,1 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

250 000 000 ₽

208 855 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 1197 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

255 000 000 ₽

712 291 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 358 м²
  • Верхние Лихоборы1 мин.

ш Дмитровское, 64к1

Объявление снято
Похожие

255 000 000 ₽

714 286 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 357 м²
  • Верхние Лихоборы1 мин.

ш Дмитровское, 64к1

Объявление снято
Похожие

255 000 000 ₽

712 888 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 357,7 м²
  • Верхние Лихоборы1 мин.

ш Дмитровское, 64к1

Объявление снято
Похожие

255 000 000 ₽

712 888 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 357,7 м²
  • Верхние Лихоборы1 мин.

ш Дмитровское, 64к1

Объявление снято
Похожие

255 000 000 ₽

712 291 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 358 м²
  • Верхние Лихоборы1 мин.

ш Дмитровское, 64к1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская