Продаем торговое помещение, 83.3 м², Ям, 7.2

Объект 540550. Продается готовый арендный бизнес в в ЖК «Прибрежный Парк». В пешей доступности от «Прибрежного Парка» - ж/д станция Ленинская, в 2026 году эта станция станет частью МЦД-5. Первая линия центрального бульвара района. Ввод в эксплуатацию 2024 год.

Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора за счет арендных каникул, витринное остекление, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески.

Текущий арендатор - магазин Строительный Двор
Текущий МАП - -1-й год 160 000 рублей, 2-й год 180 000 рублей, 3-й год 200 000 рублей

Окупаемость 9,5 лет
Прибыльность 10,5%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Номер объекта: #1/540550/16963

Продается ТП площадью 83.3 кв.м. Московская область, цена 22 715 841 руб.