Продается торговое помещение, 83.4 м²

Лoт 157553.

Предлагаетcя в продажу торгoвоe помeщениe в мoнoлитном 17и этaжнoм жилoм дoмe пo aдресу: Мoсковcкая oбл., Химки, мкр. Клязьма-Старбeeво, кваpтaл Междунapодный, ул. Oлимпийcкая (ЖK «Квapтал Ивакинo» корп.4).
Дорoга дo MКAД зaймет 15 минут на автомoбиле, а до плaтной трaccы М-11 «Heва» и Дмитровского шоссе — 10 минут. Станция МЦД-1 «Хлебниково» находится в 12 минутах езды на машине. Станция МЦД-3 «Химки» — в 15 минутах. До метро «Ховрино» 20 минут.
Квартиры сдаются с готовой отделкой и мебелью. Готовность корпусов: Введены: 1 и 2 корпуса; 3 корпус: заселение до 31 марта 2025 г;
По данным на 2 октября 2025 года, в ЖК «Квартал Ивакино» 4 корпуса:
- В корпусах 1, 2 и 3 количество квартир одинаковое и составляет 929 штук в каждом = 7000 жителей
- 686 квартир (корпус 4) = 1700 жителей
Итого 8700 жителей
4 корпус: заселение до 31 декабря 2025 г.

Технические характеристики: общая площадь: 83.4 м2, назначение: свободное, отделка: нет, количество входов: 1, витринное остекление - 4 окна, выделенная мощность: 22 кВт с возможностью увеличения. Имеется круглосуточный, независимый доступ 24/7.
Удобный заезд, бесплатная парковка напротив здания.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 22 654 413 рублей.
Стоимость за кв.м.: 271 635 рублей.
ДДУ