Продажа торгового помещения, 83 м², Ям, к5.2

Продажа торгового помещения 83,3 м2 в жилом комплексе Прибрежный Парк, корпус 5.2 (32 минуты транспортом от метро Царицыно).

Общая площадь 83,3 м2. Первый этаж, отдельный вход с улицы, витринные окна. Без отделки. Предлагаемое помещение находится в центре микрорайона.
В шаговой доступности плей-хаб, центральный бульвар и остановка общественного транспорта. Электрическая мощность 15 кВт.

Квартал «Прибрежный Парк» представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция «Ленинская». В 2026 году эта станция станет частью МЦД-5. Дом введен в эксплуатацию, ключи в мае 2024 года.

Арендатор: магазин «Строительный двор», подписан предварительный договор аренды, месячная арендная плата на 1-ый год 160 000 рублей, на 2-ой год 180 000 рублей, на 3-ий год 200 000 рублей, далее безусловная индексация 4%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Стоимость 22 500 000 рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 83 кв.м. Московская область, цена 22 500 000 руб.