Продажа торгового помещения, 83 м², Москва, 1.1

Продажа торгового помещения 83,3 м2 с арендатором сетевая аптека «Ригла» г. Москва, ул. Муравская (20 минут пешком от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.

Помещение 83,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Жилой комплекс «Митинский лес» - это проект компании ПИК, который возводится в районе Митино на северо - западе города Москвы. Объект состоит из монолитных корпусов высотой от 24 до 32 этажей. Время в пути до ближайшей станции метро «Пятницкое шоссе» составляет 20 минут пешком. ЖК «Митинский лес» это 6510 квартир + напротив помещения ЖК «Аквилон Митино» с емкостью 1 848 квартир.
Статус дома: в стадии строительства. Выдача ключей июль 2024 года.

Арендатор: сетевая аптека «Ригла», заключен предварительный договор на 10 лет с 26 октября 2023 года, арендная ставка со второго года аренды 255 000 рублей (коммунальные платежи включены в арендную плату), индексация 5 % со второго года аренды по соглашению сторон. Окупаемость 11,4 лет.

Стоимость продажи 35 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 83 кв.м. Москва, цена 35 000 000 руб.