Продается торговое помещение, 84.1 м²

1121368 Пpедлaгaетcя нa продажу помещeние cвобoднoго назначeния фopмaтa cтpит-pитейл площадью 84,1 кв. м в жилoм кoмплeксе «Прибpeжный Пapк» пo адpecу: ул. Meзенцевa, 24 (гoродскoй округ Домoдедовo, с. Ям). Кoрпус сдaн, ключи получены. Oбъeкт рacположeн нa пeрвoй линии в кoрпусe 9.2, кoтopый введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет .

Помещение находится на первом этаже, имеет одну входную группу и правильную планировку. Технические характеристики включают: высоту потолков 3,5 м, электрическую мощность 15 кВт, центральные коммуникации и техническую вытяжку. Существует возможность увеличения площади за счет присоединения соседнего помещения 83,6 кв. м, что позволяет масштабировать бизнес-проект.

Ключевые преимущества локации:
Объект расположен напротив всесезонного тематического плей-хаба «Волна» (игровой кластер со скалодромом и горками) и рядом со строящейся школой на 1 650 мест . Помещение имеет вид на благоустроенную набережную реки Пахра, вокруг которой сформирована концепция «Речной берег» с прогулочным бульваром и стрит-ритейлом . Жилой комплекс находится под управлением девелопера «Самолет», на текущий момент построено 18 корпусов, ведется активное развитие инфраструктуры .

Помещение идеально подходит для бизнеса, ориентированного на семейную аудиторию и повседневный спрос: детский центр, кафе-кондитерская, пекарня, магазин игрушек, пункт выдачи заказов или салон услуг. Правильная планировка и первая линия гарантируют высокий пешеходный трафик и приоритетный интерес со стороны арендаторов. Для просмотра и обсуждения условий продажи просим обращаться по контактам.