Продаем торговое помещение, 85 м², Голубое, бульвар Парковый, 5

Продаётся Готовый Арендный Бизнес на въезде в новый Жилой Комплекс

Арендатор: магазин «Красное и Белое»: (85 м2)

МАП 130 000 руб./мес.

Индексация 5% каждый год.

Окупаемость: 10 лет

1. 1 560 000 руб
2. 1 638 000 руб
3. 1 720 000 руб
4. 1 805 000 руб
5. 1 900 000 руб
6. 2 000 000 руб
7. 2 090 000 руб
8. 2 200 000 руб
9. 2 300 000 руб
10. 2 420 000 руб

ИТОГО: 19 500 000 руб

Договор от 03.11.2021 года, на 15 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы:

• расположение в зоне высокой плотности населения
• расположение в ЖК Зеленоградский - на территории комплекса строятся двадцать два 17-ти этажных многосекционных жилых дома и семь 25-ти этажных домов башенного типа, 2648 квартир
• интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
• сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта:

• 1 этаж 18-этажного жилого дома
• электрическая мощность 20 кВт
• общая площадь помещения с арендатором - 85 м2
• арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
• проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта:

• сделан качественный ремонт
• отдельный вход
• высокий рекламный потенциал
• отличная видимость объекта.

Продается ТП площадью 85 кв.м. Московская область, цена 19 500 000 руб.