Продам торговое помещение, 85 м², Москва, люблинская ул, 109к1

34 770 000

цена за м²
409 059



  • 16 декабря
  • 3  (+1 за сегодня)

люблинская ул 109к1
  • 16 декабря
  • 3  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    34 770 000
  • цена за м²:
    409 059
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    85 м²
  • Дата публикации:
    16 декабря
  • Дата обновления:
    вчера в 19:21
  • ID:
    926-836-168-7

Описание

УГЛОBОЕ ПOMЕЩEНИЕ В НOВOМ ПОЛНOСTЬЮ ЗАСЕЛEHHOM ДОМЕ, ВOКPУГ ОГPOMHЫЙ ЖИЛОЙ MАCCИB БЕЗ HЕЖИЛЫX ПOМEЩЕHИЙ, РЯДOM BЕДETСЯ AКTИBНOЕ СТPOИТЕЛЬТCТВO НОBЫX ВЫCOТHЫХ ДОМОВ. ОТ МЕТРО (МЦД) - 5 МИНУТ ПЕШКОМ.

Продаю нежилое помещение свободного и торгового назначения в новом высотном доме , открытая зальная планировка, 100% полезной площади, высокие потолки 5 метров. монолитный дом, возможность размещения рекламы на три стороны.

Вокруг уже построено более 1 000 новых квартир и завершается строительство высотной башни еще на 500 квартир. Также рядом расположены старые дома без нежилых помещений, что гарантирует высокий спрос на помещения со стороны арендаторов и постоянный рост стоимости актива.

В радиусе 500 метров проживает более 50 000 человек и район активно развивается и растет.

Вакантных площадей в районе нет, при этом многие виды деятельности или вовсе не представлены, или представлены слабо.

Соседние помещения арендуют магазин у дома Красное и Белое, пекарня Буханка, аптека Горздрав, Вайлдберриз, ОЗОН, детский бассейн Мама, я плыву!, а также салоны красоты и магазины инструментов.

Помещение идеально подойдет как под сдачу в аренду сетевым операторам по высоким ставкам аренды, так и под собственный прибыльный бизнес.

Ожидаемая ставка аренды - 270-290 тыс. руб. в месяц. Окупаемость - 10 лет

Продажа от собственника, без залогов и обременений.

Звоните. Антон

Информация

Продается ТП площадью 85 кв.м. Москва, цена 34 770 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва люблинская ул 109к1

Смотреть на карте

Антон
Антон

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
реклама
Контакты
Антон
Антон

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.