УГЛОВOЕ ПOМEЩEНИЕ В НOВOМ ПOЛHОСTЬЮ ЗАCEЛEHHOM ДОМЕ, ВOКРУГ OГРОМНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИB БEЗ НEЖИЛЫХ ПОMEЩEHИЙ, PЯДOМ BЕДЕTCЯ AKTИВНОE СТPOИТЕЛЬТCТВО НOBЫX ВЫСOTНЫХ ДОМОВ. ОТ МЕТРО (МЦД) - 5 МИНУТ ПЕШКОМ.
Продаю нежилое помещение свободного и торгового назначения в новом высотном доме , открытая зальная планировка, 100% полезной площади, высокие потолки 5 метров. монолитный дом, возможность размещения рекламы на три стороны.
Вокруг уже построено более 1 000 новых квартир и завершается строительство высотной башни еще на 500 квартир. Также рядом расположены старые дома без нежилых помещений, что гарантирует высокий спрос на помещения со стороны арендаторов и постоянный рост стоимости актива.
В радиусе 500 метров проживает более 50 000 человек и район активно развивается и растет.
Вакантных площадей в районе нет, при этом многие виды деятельности или вовсе не представлены, или представлены слабо.
Соседние помещения арендуют магазин у дома Красное и Белое, пекарня Буханка, аптека Горздрав, Вайлдберриз, ОЗОН, детский бассейн Мама, я плыву!, а также салоны красоты и магазины инструментов.
Помещение идеально подойдет как под сдачу в аренду сетевым операторам по высоким ставкам аренды, так и под собственный прибыльный бизнес.
Ожидаемая ставка аренды - 270-290 тыс. руб. в месяц. Окупаемость - 10 лет
Продажа от собственника, без залогов и обременений.
Звоните. Антон
Информация
Продается ТП площадью 85 кв.м. Москва, цена 34 990 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Волжская:
г. Москва (центр):
Москва 
