Продаю торговое помещение, 86.3 м², Мытищи

  • 24 апреля
  • 20  (+2 за сегодня)

  • 24 апреля
  • 20  (+2 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    35 500 000
  • цена за м²:
    411 356
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    86.3 м²
  • Дата публикации:
    24 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:55
  • ID:
    692-440-477-1

Описание

Лoт 145297.

Пpeдлагaетcя в пpодажу нежилоe помeщение в центpальном тopговoм кopидopе, на пешеxоднoм бульваре ЖК с арендaтoрaми пo адрeсу: Mocковcкaя облaсть, Мытищи, ЖК «Mытищи Паpк», коpпуc 3, помещениe нaходится нa 1 этaже 17-ти этaжного дoмa, кoторый входит в coстав ЖK из 20 домов с разной этажностью.

Ввод в эксплуатацию І квартал 2024 года.

Технические характеристики: Помещение площадью 86.3 кв.м. открытая планировка • потолки 4,7 м. • электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • мокрая точка

Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2025г.

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 35 500 000 рублей
• стоимость объекта за м2 411 300 рублей
• Арендаторы: федеральная сеть аптек ГорЗдрав; пункт выдачи заказов
• Долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет, индексация 5 %
• МАП 160 000 рублей ГорЗдрав, 100 000 рублей ПВЗ, общий МАП 260 000 рублей (ставки рассчитаны со 2-го года)
• продажа по ДКП от физ. лица

Информация

Продается ТП площадью 86.3 кв.м. Московская область, цена 35 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Московская область, городской округ Мытищи, Мытищи

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.9 км
Московский государственный университет леса (МГУЛ), Мытищи
141005, Московская область, г. Мытищи-5, ул. 1-я Институтская, д. 1
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 19.01 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
SLAVA ~ 22.19 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.