Москва
Войти

Продажа торгового помещения, 86 м², Москва, Сигнальный проезд, вл4

Добавить в избранное

44 000 000 ₽

цена за м²
511 628 ₽



  • 17 сентября
  • 23  (+1 за сегодня)

г. Москва Отрадное
Сигнальный проезд вл4
  • 17 сентября
  • 23  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    44 000 000 ₽
  • цена за м²:
    511 628 ₽
  • Этаж:
    1/33
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    86 м²
  • Дата публикации:
    17 сентября
  • Дата обновления:
    24 декабря
  • ID:
    926-260-657-0

Информация о доме

Описание

Продажа торгового помещения 86,3 м2 с арендаторами в жилом комплексе «Сигнальный 16», корпус 2.1 (7 минут пешком от метро Владыкино). 1-ая линия дороги.

Помещение 86,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

ЖК «Сигнальный 16» расположен в развитом районе Отрадное, всего в 10 минутах ходьбы от станции метро и МЦК «Владыкино». Собственная инфраструктура проекта включает школу, детский сад и несколько подземных паркингов. Все квартиры в домах будут с отделкой — вам останется только расставить мебель.

Ввод в эксплуатацию дома 1-й квартал 2025 года.

Арендаторы:
1. сетевая аптека «Горздрав», предварительный договор аренды, площадь 50 м2, безусловная индексация 5 %, арендная ставка 200 000 рублей,
2. «Wildberries», предварительный договор аренды, площадь 36,3 м?, безусловная индексация 5 %, арендная ставка 150 000 рублей.
Окупаемость 10,5 лет.

Стоимость продажи 44 000 000 рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 86 кв.м. Москва, цена 44 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Отрадное Сигнальный проезд вл4

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.6 км
НОУ Экономико-правовой институт (ЭПИ), Москва
127322, г. Москва, ул. Милашенкова, д. 11-а
~ 2.7 км
Международный юридический институт при Министерстве юстиции Российской Федерации (МЮИ), Москва
127427, г. Москва, ул. Кашенкин луг, д. 4
~ 2.7 км
Экономико-правовой институт (ЭПИ), Москва
127322, г. Москва, ул. Милашенкова, д. 11А
Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 13.37 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 15.68 км
от застройщика
Сайт застройщика
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 16.03 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 16.83 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 17.37 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.