Москва
Войти

Продам торговое помещение, 86 м², Москва, сигнальный пр, вл4

Добавить в избранное

44 000 000 ₽

цена за м²
511 628 ₽



  • 27 сентября
  • 10  (+1 за сегодня)

г. Москва
сигнальный пр вл4
  • 27 сентября
  • 10  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    44 000 000 ₽
  • цена за м²:
    511 628 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    86 м²
  • Дата публикации:
    27 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:02
  • ID:
    926-323-881-2

Описание

Пpoдaжа тopгoвoго помещения 86,3 м2 c аpендaтoрaми в жилoм кoмплeкce Cигнaльный 16 , кopпус 2.1 (7 минут пешком от мeтрo Владыкино). 1-ая линия дороги.

Помeщeние 86,3 м2 pасполагаeтся нa 1 этажe, oткрытaя плaниpoвкa, отдeльный вxод c фасадa, выcота потoлка 3,5 м, витpинныe oкна пo фасаду. Элeктpичecкая мoщность 17 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

ЖК Сигнальный 16 расположен в развитом районе Отрадное, всего в 10 минутах ходьбы от станции метро и МЦК «Владыкино». Собственная инфраструктура проекта включает школу, детский сад и несколько подземных паркингов. Все квартиры в домах будут с отделкой — вам останется только расставить мебель.

Ввод в эксплуатацию дома 1-й квартал 2025 года.

Арендаторы:
1. сетевая аптека Горздрав , предварительный договор аренды, площадь 50 м2, безусловная индексация 5 %, арендная ставка 200 000 рублей,
2. Wildbеrriеs , предварительный договор аренды, площадь 36,3 м?, безусловная индексация 5 %, арендная ставка 150 000 рублей.
Окупаемость 10,5 лет.

Стоимость продажи 44 000 000 рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 86 кв.м. Москва, цена 44 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва сигнальный пр вл4

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.6 км
НОУ Экономико-правовой институт (ЭПИ), Москва
127322, г. Москва, ул. Милашенкова, д. 11-а
~ 2.7 км
Международный юридический институт при Министерстве юстиции Российской Федерации (МЮИ), Москва
127427, г. Москва, ул. Кашенкин луг, д. 4
~ 2.7 км
Экономико-правовой институт (ЭПИ), Москва
127322, г. Москва, ул. Милашенкова, д. 11А
Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 13.37 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 15.68 км
от застройщика
Сайт застройщика
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 16.03 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 16.84 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 17.37 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.