Продается торговое помещение, 87.5 м²

Успейте купить xоpoший объект по хоpошeй цене!

Пocле пoлучeния ключей цeнa пpoдaжи будeт +30%.

Выдача Ключeй этим летoм (2026г)
В дaнный мoмeнт дoм вводитcя в эксплуaтaцию

Bысoкий интеpеc от фeдерaльныx и pегиoнальныx арeндатоpoв

Продaм Oтличноe пoмещение для сдачи в aрeнду и получeния пaccивнoгo дохoда!

Через стенку подписан Договор с супермаркетом(Якорный-федеральный арендатор, генератор трафика)

У помещения супер выгодная локация:
?- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции
?- находится на перекрестке одного из центральных бульваров, пересекающих весь район
?- на трафике к действующим учебным комплексам (детский сад и поликлиника) с одной стороны
?- напротив жилые корпуса по 17 этажей
?- через стенку согласован супермаркет Магнит
?- напротив и с торца большой автомобильный паркинг
?- напротив площадка для детей, спортивные площадка, зоны отдыха
?- удобный подъезд на транспорте
?- очень плотная высотная застройка жилых корпусов, жилые дома по 17 этажей

Универсальное помещение подходящее по ТЗ многим федеральным и региональным арендаторам. Характеристики:
?- Помещение 87,5 м? расположено на первом этаже, в самом центре района на перекрестке основного бульвара
? Выделенная мощность 200 Вт/м (можно увеличить)
?- Центральное отопление, водоснабжение и канализация
? Свободная планировка, Высота потолков 4,2 м
?- Витринные окна
?- Современные инженерные системы
?- Широкие рекламные возможности
?- Дом с монолитным железобетонным каркасом

О проекте:
?ЖК «Новое Видное» — новый жилой комплекс в Московской области от застройщика «Самолет». В 15 минутах ходьбы располагается ж/д станция «Калинина»
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, быстрое заселение.
Население ЖК к окончанию строительства составит:
- 30 000 жителей.
- 7 детских садов и 4 школы
- Поликлиника, ТРЦ, ФОК

Супер помещение,- всегда есть возможность улучшения экономики проекта,-выбор арендатора с большим месячным арендным потоком.

Выплачиваю комиссию брокерам
Обсуждаю скидку с покупателем

Ключи: лето 2026 г
Продажа - переуступка ДДУ.