Продажа торгового помещения, 87 м²

Продажa aрeндного бизнеса c аpендатopoм – сeть винмаpкeтoв «Apoматный мир» в ЖК «Большoе Путилковo»

Арендатор: сеть винмаpкeтов «Apoмaтный миp»

Площaдь: 87 м?

Цeнa: 43 000 000 руб.

MАП: 300 000 руб./мec.

Oкупаемоcть: 12 лет

Пoчeму это выгoднoе влoжeние?

– Идeальнaя локaция: пoмeщение нaxодится в жилoм кoмплeксе «Большое Путилково», расположенном в деревне Путилково, всего в нескольких минутах от 4 станций метро. Это перспективная и быстро развивающаяся локация, которая привлекает жильцов и инвесторов благодаря высокой доступности и инфраструктуре.

– Надежный арендатор: сеть винмаркетов «Ароматный мир» — один из лидеров рынка, что обеспечивает стабильность арендных платежей.

– Высокий трафик: в соседних помещениях работают такие крупные игроки, как федеральная сеть супермаркетов «Магнит», что гарантирует высокий поток клиентов.

Основные характеристики:

– Отдельный вход с фасада и витражное остекление, что обеспечит отличную видимость

– Высокие потолки (от 3,8 м), создающие ощущение простора и свободы

– Свободная планировка, что позволяет адаптировать помещение под любые нужды

– Современные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение и канализация

– Собственная парковка перед фасадом для удобства клиентов

О ЖК «Большое Путилково»:

Жилой комплекс состоит из нескольких монолитно-кирпичных многосекционных зданий переменной этажности от 9 до 25 этажей. В инфраструктуру комплекса входят магазины, детские и спортивные площадки, а также удобный доступ к общественному транспорту и дорожным развязкам. Благодаря успешному проектированию, жилой комплекс пользуется высоким спросом среди жителей, что создаёт поток постоянных и новых клиентов для коммерческих помещений.

Что рядом?

– Торговая инфраструктура: рядом расположены гипермаркеты, аптеки, кафе и рестораны

– Образовательные и медицинские учреждения: несколько детских садов, школа, поликлиника

– Природные зоны: в пешей доступности — природные зоны для активного отдыха и прогулок

Идеальная возможность для инвестиций

Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет стабильный и надежный доход с высокой арендной ставкой. Отличное расположение, высококачественная отделка и наличие крупных соседей обеспечат постоянный поток клиентов и высокий уровень рентабельности. Не упустите шанс стать владельцем доходного бизнеса в одном из самых перспективных районов Подмосковья!