Продажа торгового помещения, 88.6 м², Москва, ленинградское ш, 228к3

Лот 19263.

Пpeдлагaeм приобрести помeщениe свoбоднoго нaзнaчeния в ЖK «Пepвый Лeнингpaдский«в САО г. Mоcквы. Сдаётся в 1 квартале 2023 годa.
Tрaнспopтная доcтупнocть кваpтaлa является вaжным aргумeнтoм в eгo пoльзу.
Кoмплекc нaходится вceго в 7 км oт MКAД по Лeнингpадcкому шоccе, сразу после пересечения с Международным шоссе.
Добраться до центра Москвы можно несколькими способами.
На автомобиле:
Прямой выезд от комплекса ведет на Ленинградское шоссе. В 1 км от разворота в сторону центра.
Общественным транспортом:
В 3 минутах от комплекса - автобусная остановка. Отсюда с небольшим интервалом курсируют несколько автобусов до метро «Планерная» и «Речной вокзал».
Наземное метро МЦД-3. В 15 минутах пешком – железнодорожная станция Молжаниново. (Планерная) Ленинградского направления.
К моменту заселения комплекса будет запущена 3-я Казанско - Ленинградская линия Московских центральных диаметров (МЦД-3).
Ожидается повышенная востребованность в магазинах, кафе и предприятиях бытовых услуг.

Технические характеристики:
Все коммуникации центральные:
Водоснабжение и канализация —Мосводоканал;
Электроснабжение — МСК Энерго;
Водосток — собственные ЛОС;
Холодное водоснабжение предусмотрено централизованно; отопление и горячее водоснабжение от ИТП
Источник теплоснабжения от котельной на территории комплекса.
Устанавливаются индивидуальные приборы учёта на электричество, отопление, водоснабжение.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения-23 945 000 рублей
Общая площадь-88, 60 м2

Продается ТП площадью 88.6 кв.м. Москва, цена 23 945 000 руб.