Продаем торговое помещение, 89.1 м², Раменское

  • 11 апреля
  • 45  (+1 за сегодня)

  • 11 апреля
  • 45  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    28 700 000
  • цена за м²:
    322 110
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    89.1 м²
  • Дата публикации:
    11 апреля
  • Дата обновления:
    вчера в 02:44
  • ID:
    692-327-535-4

Описание

Лот 136313.

Пpoдажa пoмещения с арендaтоpом – сеть фирменных мaгaзинoв «Aлкoбpeнд»,
pасположeнногo по адресу: МО, г. Рaмeнскoe, ул. Moлодежнaя, д. 26A;

«Алкобpeнд» - это ceть из 82 фиpмeнных мaгaзинoв фоpмaта «алкoмaркет» с отличным выбоpoм напитков и другиx тoварoв по выгoдным ценaм! 15 гopодов присутствия.

Объект находится в шаговой доступности для жителей ЖК «Десятка», в окружении густонаселенного нового района города Раменское на 8000 квартир;
Все дома заселены. Богатая инфраструктура.
Трафик-генерирующие соседи (Магнит, Ашан, Верный, Школа на 1100 мест);
Есть возможность получения алкогольной лицензии;
Имеется парковка для покупателей;
Свободная планировка, место для вывески, высокий рекламный потенциал и посещаемость.

Технические характеристики:
Помещение 89,1 кв.м., расположено на 1 этаже 2-этажного встроенного здания;
Высота потолка 3 м;
Эл. мощность 15 кВт;
1 линия, отдельный вход, парковка для покупателей;
Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация.

Коммерческие условия:

Стоимость объекта 17 900 000 рублей, НДС не облагается (УСН);
Стоимость 1 кв.м. 200 900 рублей, НДС не облагается (УСН);
Арендатор - сеть фирменных магазинов «Алкобренд»;
ДА с 11.2022 на 5 лет;
МАП 130 000 рублей / ГАП 1 560 000 рублей;
Окупаемость 11,5 лет / Доходность 8,7 % годовых.

Информация

Продается ТП площадью 89.1 кв.м. Московская область, цена 28 700 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Московская область, Раменский район, Раменское

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 3.5 км
МАТИ -Российский государственный технологический университет имени К.Э. Циолковского. Раменский факультет N8 (МАТИ), Раменское
140101, Московская область, г.Раменское, ул. Михалевича, д. 58
~ 3.8 км
Гжельский государственный художественно-промышленный институт (ГГХПИ), Раменское
140155, Московская область, Раменский р-он., п. Электроизолятор, д. 67
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 45.62 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 47.05 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.