Продажа торгового помещения, 89.5 м²

Лот 160807.

Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 15и этажном жилом доме, расположенном по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, 228к1 (ЖК «1-й Ленинградский», корпус 6) Район Молжаниново относится к Северному округу столицы и расположен вдоль Ленинградского шоссе.
Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности (от 12 до 15 этажей - все корпуса сданы и заселены!!), наземного паркинга, детского сада и школы.
Количество квартир в ЖК 3 483, расчетное кол-во жителей 8 700 человек. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе.
В 15 минутах пешком — МЦД (D-3) станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления.
В 3 минутах от комплекса есть автобусная остановка, курсируют автобусы до метро «Планерная» и «Речной вокзал».
Помещение расположено в начале жилого массива, на въезде в ЖК, на внутреннем пешеходном трафике.
Торговое окружение: КрасноеБелое, Горздрав, Буханка, Ароматный Мир, Пятерочка, Бристоль, Дикси, Улыбка радуги, ПВЗ, аптеки.

Технические характеристики:
Площадь: 89.5м2, назначение: свободное назначение, количество входов: 1 - на 1ю линию - Угловое!!, количество этажей в помещении: 1, высота потолков: 4.1м (возможна организация антресоли), витринное остекление - 5 окон! Выделенная мощность - по запросу., Вентиляция: 200x200; Ш100; Нагрузка на пол: 800 кг/м?.
Вся современная инженерия.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 21 817 950 руб. (включая НДС).
Стоимость за м2 - 242 100 руб.
Продажа по ДКПН (ООО на ОСН)