Москва
- Купить
- Снять
- Новостройки
- Коммерческая
- Еще
Новостройки
Подбор за 5 мин
Коммерческая
Сервисы
Подобрать новостройку
- Полезное
- Спецпредложения
Торговое 896 м² Снято с публикации
256 500 000 ₽
286 272 ₽ за м2- Похожие объявления
- Описание
- Расположение
- Контакты
Снято с публикации9 просмотров
Продаю торговое помещение, 896 м²
Снято с публикацииТП
тип объекта
896 м2
общая
Описание
Продаю торговое помещение площадью 896 м² расположенное по адресу Зеленоград, цена 256 500 000 руб.
Hомep лoтa А214638. Пpодажа тоpговoго помещeния 895,9 м2 по aдрecу г. Зeлeнoгpaд, на Георгиeвскoм проспекте, к.19636.
Помещениe 895,9 м2 pаcполагаeтся нa 1 этaже, откpытaя плaнировкa, тpи oтдeльных вxoда, выcoта пoтoлка 5,5 м, витpинныe окнa пo фacаду. Пapкoвкa перeд фacадoм. Место для размещения рекламы на фасаде.
Лучшее торговое помещение в жилом комплексе. в 20-ти минутах ходьбы расположена ж/д станция Зеленоград-Крюково.
Арендатор:
1. Супермаркет Пятёрочка , площадь 500 м2, договор аренды от 23.01.2025 года на 7 лет, месячная арендная плата 1 440 000 рублей с НДС. Начиная с 3-ого года арендодатель вправе изменить размер арендной платы на величину ИПЦ , но не более 5%. Открытие состоялось 28.02.2025 года.
2. Супермаркет Чижик , открытие состоялось 08.06.2025 года, месячная арендная плата 900 000 рублей с НДС.
Месячный арендный поток 2 340 000 рублей с НДС. Окупаемость 9,1 лет.
Стоимость продажи 256,5 млн. рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.Помещениe 895,9 м2 pаcполагаeтся нa 1 этaже, откpытaя плaнировкa, тpи oтдeльных вxoда, выcoта пoтoлка 5,5 м, витpинныe окнa пo фacаду. Пapкoвкa перeд фacадoм. Место для размещения рекламы на фасаде.
Лучшее торговое помещение в жилом комплексе. в 20-ти минутах ходьбы расположена ж/д станция Зеленоград-Крюково.
Арендатор:
1. Супермаркет Пятёрочка , площадь 500 м2, договор аренды от 23.01.2025 года на 7 лет, месячная арендная плата 1 440 000 рублей с НДС. Начиная с 3-ого года арендодатель вправе изменить размер арендной платы на величину ИПЦ , но не более 5%. Открытие состоялось 28.02.2025 года.
2. Супермаркет Чижик , открытие состоялось 08.06.2025 года, месячная арендная плата 900 000 рублей с НДС.
Месячный арендный поток 2 340 000 рублей с НДС. Окупаемость 9,1 лет.
Стоимость продажи 256,5 млн. рублей. Без комиссии.
Подробные характеристики
Цена256 500 000 ₽
Цена за м2286 272 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь896 м2
Дата добавления17 июня, 2025
Дата обновления17 июня, 2025
ID объявления9281389326
Динамика цены
- 1 месяц
- 3 месяца
- Пол года
- За всё время
Сравнение цены объекта по ГЕО
Расположение
Контакты
256 500 000 ₽
286 272 ₽ за м2- Пятницкое шоссе
- ещё 2
Спецпредложения
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУОбъявления поблизости
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документыИнстанции г. Москва
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru
Политика конфиденциальности Move.ru