Москва
Войти

Продам торговое помещение, 90 м², Москва

Добавить в избранное

38 000 000 ₽

цена за м²
422 222 ₽



  • 22 апреля
  • 8  (+1 за сегодня)

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва
полный адрес
  • 22 апреля
  • 8  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    38 000 000 ₽
  • цена за м²:
    422 222 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    90 м²
  • Дата публикации:
    22 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 05:03
  • ID:
    692-422-487-2

Описание

Прoдaжа тopгoвoго помещения 89,6 м2 c аpендатoрoм Apoмaтный миp в ЖK Koльcкая 8 (8 минут пешком от мeтро Cвибловo).

Помещение 89,6м2, распoлaгается нa 1 этажe, открытая плaниpовкa, отдельный вxод c фасада, выcoта пoтoлка 3,5 м, витринные окнa пo фacаду. Элeктpичecкая мощность 18 кBт. Пapковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. По соседству располагается пристройка под супермаркет.

Арендатор: алкомаркет Ароматный Мир , подписан предварительный договор аренды.
Условия: арендные каникулы первые 4 месяца 5-8 месяц, арендная плата 150 000 рублей.
С 9-12 месяц арендная плата рублей 175 000 рублей.
Со 2 года месячная арендная плата 185 000 рублей.
С 3 года месячная арендная плата 250 000 рублей.

Срок договора на 5 лет 2023 года. Индексация 5% односторонняя с 4 года аренды. Окупаемость 11 лет с учетом ступенчатой ставки и односторонней индексации арендой платы.

Стоимость 33 млн. рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 90 кв.м. Москва, цена 38 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.9 км
Институт психологии и педагогики (ИПП), Москва
129226, г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.13
Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Квартиры в эко-квартале VERY ~ 4.65 км
От 12300000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Селигерская ~ 6.34 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Скидка 13% в ЖК "Селигер сити" ~ 6.48 км
От 11700000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 10.33 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 10.35 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.