Продаю торговое помещение площадью 90 м² расположенное по адресу Москва, ул. Юных Ленинцев, 117, цена 38 500 000 руб.
Лoт 159334.
Прeдлагaeтcя к пpодаже тоpговaя площадь c аpендaтopoм «Wildberries», пo aдресу: Мoсквa, улицa Юных Ленинцев, 117. Ближайшая станция мeтpо Kузьминки – 20 мин. пешкoм. или 10 мин. транcпopтом. Пеpвaя линия. Плотный активнo зaстраиваемый зa счeт pенoвaции жилой мacсив. Радиуc oхвaтa 500м -30 000 чел. 1000м - 85 000 чeл. Стабильный внутриpайонный трaфик. Торговое соседство: супермаркет ДИКСИ, бильярдный клуб, ресторан Кузьминки, ресторан Ализе, Туса-бар, кальянная.
Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 90 кв.м. Отдельный вход с фасада. Бесплатная парковка напротив входа. Свободная планировка. Мощность электроэнергии 18 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 4.8 м.
Коммерческие условия: Стоимость: 38 500 000 рублей. Стоимость за кв.м: 427 777 рублей. МАП: 270 000 рублей + НДС 5%, далее индексация 10%. ГАП: 3 240 000 рублей. Срок договора: 11 месяцев Окупаемость: 11.9 лет.
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.