Продаем торговое помещение, 91 м²

Лот 154348.

Предлагается в продажу помещение (5.13) свободного назначения в ЖК «Rotterdam» по адресу: Москва, ЮАО, Варшавское ш., 37А/1 (к2.1-2.3) от ФСК.
ЖК «Роттердам» жилищный комплекс бизнес-класса на берегу Москвы-реки, который состоит из двух частей: Северного и Южного Роттердама. Это 5 корпусов разной этажности. Корпуса 1.1 и 1.2, расположенные в северной части, представляют собой 20-этажные здания. Корпуса в южной части это 28-этажный корпус корпус 2.2 и 29-этажные корпуса 2.1. и 2.3.
Всего квартир в жилом комплексе 803, из них в в северной части 204 квартиры, в южной 599.
На территории 1,79 га построено 5 высотных башен на набережной Москвы-реки с общим количеством квартир 803 шт. и населением более 2400 человек. В окружении множество парков, Нагатинский причал, деловые и развлекательные центры. Пешая доступность до станции метро Нагатинская (7 минут) и Верхние Котлы (7 минут).
Ввод в эксплуатацию всех 5и корпусов: 3й квартал 2025 года.

Технические характеристики:
Помещение 5.13 (см. схему), площадью 91 м?, 1 этаж 29-ти этажного жилого монолитного дома, открытая планировка • потолки
3.5 м, электрическая мощность 18 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, высокий рекламный потенциал, отдельная входная группа, есть возможность установить вытяжку.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 46 550 000 ?
Стоимость за м?: 510 000 ?
ДДУ от ЮЛ.