Продажа торгового помещения, 92 м²

Продаeтся нeжилoe, одноэтажноe, отдeльно стоящеe пoмeщение c coбcтвeнным входом (тоpговoe, магазин) со всеми центpaльными коммуникaциями, нa пepвой линии доpоги, в окружeнии жилoй застpoйки мнoгокваpтиpныx дoмoв, в центрe гoрoдa по адpecу: Можaйcк, ул. Фpунзе 6/1.
Интeнcивный пешexодный и автомобильный трафик.
Площадь помещения 92 кв.м. кв.м, отдельный вход. Здание и земельный участок в собственности.
помещение расположено в отдельностоящем торговом здании;
Коммуникации: 30 кВт электроэнергии; центральный водопровод и канализация, отопление автономное газовое (в отопительный период составляет 4-5 тысяч), кондиционер, пожарная сигнализация, интернет, телефон.
имеется зона разгрузки/погрузки сзади магазина с пожарным выходом
расположение: в радиусе 150 метров расположены: администрация/дом культуры/отдел полиции/гостиница/центральная площадь и парк/отделение СБЕР и ВТБ, несколько кафеи тд
Планировка: просторный торговый зал 65.1 кв.м., кабинет 17.2 кв.м., тамбур 2 кв.м., санузел 1.9 кв.м., котельная 5.2 кв.м.
отдельный вход с первой линии дороги и тротуара, в соседнем помещение расположен супермаркет «Бари Галуст»
качественный ремонт: окна ПВХ, плитка, хорошее освещение, здание утеплено и облицовано сайдингом, кровля - мягкая черепица, фундамент ленточный, материал стен кирпич.
проходное и проездное место; рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход

документы: здание и участок в собственности, межевание выполнено, помещение зарегистрировано, 1 взрослый собственник - физическое лицо, более 5 лет в собственности, полная сумма в ДКП.

Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ - для размещения магазина, объект права - нежилое помещение магазина, назначение нежилое.

Отличное место под продуктовый магазин, кафе, канцтовары, офис, банк, салон красоты, клинику, аптеку, пункт выдачи, ломбард и тд! В данном месте можно реализовать любой бизнес или сдавать в аренду.

Просмотр в любой день по предварительной договоренности.