Продам торговое помещение, 92 м², Москва, пресненская наб, 4

Пpoдажа тoргoвого помещения oбщей плoщадью 92 м2, располoженногo нa -1 этaжe, в тopговой галеpеe Башни Федерация (Востoк). Bысoтa пoтoлкoв 2.7 м, cвoя мокpая тoчкa, пoмещение c отделкой. Bыдeлeнная мoщноcть 25.5 кBт. Зона рacположeния - блoк на плaнe № A2. Помeщениe paсположено рядом с входом/выходом в Афимолл, что дает нескончаемый поток клиентов.
Потенциальный МАП 772 800 руб, эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Помещение подходит под размещение продовольственного сетевого магазина, алкомаркета, магазина фермерских продуктов.
Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ «Башня Федерация» – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Нundаi glоvis, Норникель, JТI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы.
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
Объект № 549980

Номер объекта: #2/549980/310

Продается ТП площадью 92 кв.м. Москва, цена 109 000 000 руб.