Москва
Торговое 930.4 м²
165 000 000 ₽
177 343 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено сегодня в 05:501 просмотр

Продаю торговое помещение, 930.4 м²

ТП
тип объекта
930.4 м2
общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 930.4 м² расположенное по адресу Москва, 20к2, цена 165 000 000 руб.
Лот 11241.

Прoдaётся ОCЗ c арендатoрaми: Супермаpкeт Мaгнит и Бильярдный клуб, pacпoлoженный по адpecу: г.Москвa, ЮBAO, Kухмиcтepoва, 20к2.
Meтpo Пeчaтники и Люблино - 10 минут пeшкoм. Сложившееcя торговoе oкpужение.

Тexничеcкиe харaктеpистики: Oтдeльнo стoящеe здание oбщей площадью - 930,4 кв.м. Два уровня, из них: 1-й этаж - 460,4 кв.м; подвал - 460,0 кв.м. Отдельный входы. Панорамное остекление. Открытая планировка. Высота потолков – 3 метра. Электрическая мощность 50 кВт. Зона разгрузки. Парковка перед фасадом на 25 а/м. Земельный участок в аренде у города сроком до 2073г. Здание прошло реконструкцию.

Коммерческие условия:
Арендатор 1 - Супермаркет Магнит (первый этаж - 460,0 кв.м)
Договор аренды на 10 лет, с 20221 до 2031г.
МАП - 1 050 000 рублей или 7% от РТО
ГАП - 12 600 000 рублей

Арендатор 2 - Бильярдный клуб (подвал 460,0 кв.м)
Договор аренды на 5 лет, с 2023г. до 2028г.
МАП - 350 000 рублей
ГАП - 4 200 000 рублей

Арендатор 3 - Антенна Ростелеком (на крыше 10,0 кв.м)
Договор аренды на 15 лет, с 2023г. до 2038г.
МАП - 50 000 рублей
ГАП - 600 000 рублей

Совокупный МАП - 1 450 000 рублей / Совокупный ГАП - 17 400 000 рублей

Стоимость продажи: 165 000 000 рублей.
Продажа по ДКП от физ.лица
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена165 000 000 ₽
Цена за м2177 343 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь930.4 м2
Дата добавленияСегодня в 05:50
Дата обновленияСегодня в 05:50
ID объявления9290842101

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
165 000 000 ₽
177 343 ₽ / м2
61 116 143 ₽-63 %
452 250 ₽ / м2+155 %
Контакты
S5Development
S5Development
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis

Похожие объявления в этом доме

165 000 000 ₽

177 419 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 930 м²
  • Печатники15 мин.

ул Кухмистерова, 20к2

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

173 051 436 ₽

259 759 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 666,2 м²
  • Печатники19 мин.

ул Люблинская, 38

Объявление снято
Похожие

150 000 000 ₽

124 854 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 1201,4 м²
  • 1/11 эт.
  • Печатники15 мин.

ул Гурьянова, 79с4

Объявление снято
Похожие

150 000 000 ₽

847 458 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 177 м²
  • Кожуховская2 мин.

ул Трофимова, 35/20

Объявление снято
Похожие

164 000 000 ₽

271 074 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 605 м²
  • Коломенская6 мин.

пр-кт Андропова, 37

Объявление снято
Похожие

155 290 816 ₽

314 227 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 494,2 м²
  • Марьино10 мин.

проезд Луговой, 12к1

Объявление снято
Похожие

170 130 000 ₽

630 345 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 269,9 м²
  • Автозаводская21 мин.

наб Симоновская, 3к2

Объявление снято
Похожие

166 000 000 ₽

445 040 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 373 м²
  • Тульская25 мин.

3-й Павелецкий пр, 3

Объявление снято
Похожие

150 000 000 ₽

590 551 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 254 м²
  • Автозаводская21 мин.

ул. Архитектора Щусева, 2к1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская