Продам торговое помещение, 94 м²

Продажа торгового помещения 94,3 м2 с арендатором сетевой магазин «Винлаб» на проезде Шелихова, д. 9к1 (15 минут пешком от метро Площадь Ильича).

Угловое помещение 94,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Дом новый, полностью заселен, высокая плотность населения. 15 минут пешком до станции метро «Площадь Ильича», 23 минуты пешком до станции метро «Авиамоторная».

Арендатор: магазин «Винлаб», договор аренды на 10 лет, арендная ставка 280 000 рублей в месяц, безусловная индексация 5%, окупаемость 14 лет.

Стоимость продажи 47 000 000 рублей. Без комиссии.