Продаю торговое помещение, 95.9 м²

Номер в базе: 12921876.

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) на 1 этаже административного здания по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Вольная, д. 35, стр. 4. Идеально подходит под ритейл, офис, сервис услуг или шоурум.

Локация и транспорт:
• Шаговая доступность от станции МЦК «Соколиная гора» и метро «Семёновская».
• Остановка общественного транспорта находится прямо перед зданием.
• Отличная транспортная развязка, удобный выезд на основные магистрали (включая Хорду).

Характеристики помещений:
• Этаж: 1
• Доступные площади: 78,4 м? и 95,9 м?
• Высота потолков: 2,5 3,7 м.
• Планировка: Свободная, легко адаптируется под любые бизнес-задачи.
• Вход: Отдельный вход в каждый блок.
• Удобства: Собственный санузел в каждом блоке.
• Электрическая мощность: 2088 кВт.

Состояние и инфраструктура:
• Свежий ремонт в помещениях.
• Выполнены работы по обновлению фасадов здания и ремонт входных групп.
• Собственная профессиональная управляющая компания (УК) комплекса.
• Удобная зона погрузки/разгрузки со двора.
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В здании уже успешно работают и привлекают поток клиентов: ПВЗ «OZON», «Wildberries», «Яндекс Маркет», «Пятёрочка» и «ГК Вектор».

Юридическая информация:
• Собственник юридическое лицо.
• Прямая продажа, полная стоимость в договоре.
• Общий земельный участок (ЗУ) находится в аренде до 2061 года
Код пользователя: 202805