Продаем торговое помещение, 95 м², Химки, 4Г

Продажа торгового помещения 95,45 м2 с арендатором магазин «ВкусВилл» по адресу г. Химки, вблизи квартала Вашутино, ЖК «Мишино 2 « к.10 (20 минут транспортом от метро Речной вокзал) 1-я линия домов.

Помещение 95,45 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Квартал «Мишино» — это мультиформатный комплекс, который включает в себя многоквартирные дома, таунхаусы и коттеджи, возведенные в едином стиле на закрытой территории с собственной инфраструктурой.

Помещение расположено на первой линии коттеджного посёлка, на въезде в жилой комплекс. Напротив помещения расположены две автобусные остановки в обе стороны, пешеходный переход. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Подписан предварительный договор аренды с арендатором «ВкусВилл», месячная арендная плата 230 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 10,9 лет.

Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 95 кв.м. Московская область, цена 30 000 000 руб.