Продаю торговое помещение, 95 м²

!!! РЕДКИЙ ВАРИАНТ!!! Продаю Салон КРАСОТЫ - ПСН с оборудованием и с арендатором, рядом станция МЕТРО, шоссе + ЖД ст. + ПАРК , современном панельном доме, Общ 95м2, комнаты под оборудованием, кухня, с/у, Салон располагается на 1 этаже. панельного дома. ОКУПАЕМОСТЬ 7,5года.

Про ПОМЕЩЕНИЕ: Общая площадь = 95м2, Помещение с дизайнерским ремонтом, все в идеальном состоянии. В настоящий момент открыт действующий салон красоты (работает более 5 лет), имеет клиентскую базу и профессиональных сотрудников. Из оборудования имеется: косметологический, ультразвуковые лампы, кушетки с электроприводами, массажный салон, кресло «речнички», салон парикмахерская, педикюр, маникюр, тату, косметология. кухня, комната отдыха. Состояние после ремонта. Мебель по договоренности. Остаётся ВСЕ по договоренности!!!
САЛОН в обе стороны дома, реклама видовая! помещение светлое, из окон открывается прекрасный вид. На фасаде предусмотрена ЖИВАЯ реклама и вывески.

Про ЛОКАЦИЮ: Удачное место расположение салона в центральной части города Химки, транспорт до метро Ховрино, Беломорская, Планерная, Речной Вокзал и ж/д станции (до центра Москвы 17 минут, метро Комсомольская) ПАРК рядом. Дом расположен в новом растущем районе, Нет строек и большого скопления «непонятных» людей. Много зеленых и парковых зон лесопарковая зона, святые места, Удачное расположение дома, детские сады, школы, поликлиники, торговый центр, Остановка общественного транспорта 1 минута пешком. Детские площадки, спортивные площадки, места для отдыха , центр города, супермаркет, кафе, коммерческие объекты. Расположенные рядом лес, природный парк, природные источники чистого воздуха. Во дворах организованы зоны отдыха, игровые и спортивные площадки. Предусмотрены прогулочные маршруты, велосипедные и беговые дорожки.

Про ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, для ипотеки подходит. быстрый выход на сделку. прямая сделка. документы основания - ДКП, Все Документы к сделке полностью готовы. Возможна продажа помещения отдельно от бизнеса, на других условиях. текущая аренда примерно 380 000 рублей / в месяц, СРОК окупаемости 7,5 года. оперативный показ. !!!

Покупателю:
- Содействую в получении положительного ипотечного решения в 27 банках, со скидкой на % ставку в 11 банках (консультация бесплатно);
- страхование со скидкой от 30%;
- юридическое сопровождение сделки;
- безопасные расчёты и финансовая гарантия до 15 000 000 рублей в том числе до 1 000 000 рублей по выплаченным % по ипотеке!

Уважаемые покупатели, звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.