Продаю торговое помещение, 97.5 м²

Арт. 132185771 К покупке предлагается торговое помещение формата стрит-ритейл в ЖК «Матвеевский парк».

г. Москва, Очаковское шоссе, д. 5 к.1 (ЗАО, Очаково-Матвеевский р-он), ст. метро «Аминьевская», 2 минуты пешком.

Общая площадь 97,5 кв.м. Первый этаж жилого дама. Помещение расположено на первой линии улицы при въезде в жилой комплекс, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Пешеходный трафик 2 848 человек/час! Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолка 4,63 м. Зальная планировка. Помещение под отделку. Выделенная электрическая мощность 19,5 кВт (потенциально возможно увеличение). ЖК построен и введен в эксплуатацию в 4 квартале 2023 года. Плотность застройки - 6 500 квартир. ЖК заселен.

Проект входит в состав Матвеевского кластера — современного района, где есть всё необходимое для комфортной жизни: социальная инфраструктура, парки и общественные пространства.

Матвеевском кластер состоит из четырёх кварталов: «Матвеевский парк»,
«Новое Очаково», «Большая Очаковская 2» и « Vangarden». У проектов общая инфраструктура и благоустроенная территория.
В «Матвеевском кластере» пять новых школ, шесть детских садов, поликлиника и многофункциональный спортивный комплекс.

Возможное использование помещения: магазин, салон красоты, банк, шоу-рум, аптека, кофейня
Схема сделки: Договор купли-продажи помещения (УСН)