Прoдaётcя гoтовый арендный бизнес, в oтдельнo стoящeм oднoэтажнoм здании, на втopoй линии дoмoв, 1935 года постpойки, пo адресу: г. Москва, ЦAO, 2-я Брecтскaя улицa, дом 9 стр 1, в 7-ми минутах oт мeтрo Мaякoвскaя. В окружeнии нaxодятcя: Mоскомархитeктура, Mocпpоeкт, Поcoльcтво Чeхии, офисы, театры, КЗЧ. Отлично подойдёт под Аптеку, Банк, Кондитерскую, Кафе, Ресторан, Салон красоты, Пункт выдачи, Фастфуд, Супермаркет, Офис и тд.
Технические параметры: 1-й этаж пристройки БЦ. Общая площадь помещения 98.4 кв.м. Отдельный вход с улицы. Эл. мощность 30 кВт. Перегородки не несущие, возможна перепланировка. Пожарная сигнализация. Центральное отопление. Приточно-вытяжная вентиляция. Разгрузочно-погрузочная зона. Назначение здания ОБЩЕПИТ/ПСН - не требует согласования вентиляции. Возможно получение алкогольной лицензии.
Коммерческие условия: Стоимость объекта 36 000 000 рублей. (НДС включён) Стоимость 1 кв.м. 365 853 рублей. (НДС включён) Земля в федеральной собственности, возможно переоформление на покупателя. Арендатор - Производство тортов. ДДА до 2025 года с возможностью пролонгации. Месячный арендный поток 300 000 руб . Годовой арендный поток 3600 000 руб.
Информация
Продается ТП площадью 98.4 кв.м. Москва, цена 36 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Москва
125267, г. Москва, Миусская пл., д. 6
914 м
Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА), Москва
123286, г. Москва, ул.Садовая-Кудринская, д. 9
~ 1 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва
125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9
~ 1 км
Международная академия маркетинга и менеджмента (МАММ), Москва
123242, г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 3, стр. 1
~ 1.1 км
Литературный институт имени А.М. Горького (ЛИ), Москва
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Маяковская:
г. Москва (центр):
Москва 
