Продаем торговое помещение, 98.7 м², Коробово, к4.1

Предложение на продажу 57707.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом комплексе «Горки парк». Помещение расположено в центре жилого массива, на 1 этаже общей площадью 98,70 м2. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г. Ключи 1 кв. 2025 г.
. Арендатор: Около, МАП - 284 200, ДДА 7 лет, 5% от ТО. Безусловная индексация 5%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.00%. Доходность c индексацией: 12.00%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Около. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.

Продается ТП площадью 98.7 кв.м. Московская область, цена 33 900 000 руб.