Продам торговое помещение, 98 м², Москва, улица Академика Скрябина, 3/1к4

Лот 146133.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, Академика Скрябина 3/1к4;
Станция метро «Юго-Восточная» расположена в 10-12 минутах пешим ходом, в такой же близости расположена и станция метро «Рязанский проспект»;
Первая линия домов, рядом остановка наземного общественного транспорта;
Интенсивный пешеходный вечерний, дневной умеренный жилой трафик обусловленные расположенными рядом остановками общественного транспорта, точками притяжения покупательской активности: напротив через дорогу БЦ, супермаркет Пятерочка, супермаркет Ашан; Соседняя плошадь: подписал договор аренды: сетевая аптека «Горздрав»;
В окружении жилого массива, с высокой плотностью застройки. Здание построено по реновации, введено в эксплуатацию в 2023 году.

Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 23-этажного многоквартирного дома общей площадью 98 кв.м.; Отделка Shell & Core;
Отдельная входная группа. Эл. мощность 19,6 кВт. Высота потолков 3,4 м. Парковка.

Подойдет под любой вид деятельности: Продуктовый магазин, Аптека, ПВЗ, Салон красоты, Парикмахерская, Медицинский центр, Стоматология, Кафе, Ресторан, Студия танцев, Бар и т.д.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 44 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв. м. - 448 979 рублей;

Собственник Физ.Лицо;
Продажа по ДКПн.

Продается ТП площадью 98 кв.м. Москва, цена 44 000 000 руб.