Москва
Торговое 98 м², 1/18 эт.
39 900 000 ₽
407 143 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 30 сентября, 20262 просмотра

Продам торговое помещение, 98 м²

ТП
тип объекта
98 м2
общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 98 м² расположенное по адресу Москва, улица Омская, 18, цена 39 900 000 руб.
Продажа торгового помещения 97,7 м2 с арендаторами на ул. Омская, д. 18 (7 минут транспортом от метро Рассказовка). 1-я линия домов.

Помещение 97,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 2,64 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт.

Жилой комплекс «Внуково 2017» представляет собой 10 монолитно-кирпичных жилых домов, социальную инфраструктуру.

Арендаторы:
1. Магазин «Улыбка радуги», площадь 74 м2, договор на 5 лет с 2026 года, месячная арендная плата 175.000 рублей, индексация 4% безусловная.
2. Пиво/табак, площадь 24 м2,договор на 11 месяцев с авто пролонгацией с 2026 года, индексация безусловная 7%.
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы отдельно.
Общий месячный арендный поток 275.000 рублей

Стоимость 39.900.000 рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена39 900 000 ₽
Цена за м2407 143 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/18
Общая площадь98 м2
Дата добавления16 июня, 2026
Дата обновления30 сентября, 2026
ID объявления9298046012

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
39 900 000 ₽
407 143 ₽ / м2
33 617 899 ₽-16 %
319 715 ₽ / м2-21 %
42 391 857 ₽+6 %
311 992 ₽ / м2-23 %
36 895 000 ₽-8 %
233 987 ₽ / м2-43 %
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти
Малина Проперти
Малина Проперти
Спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, метро «Войковская»
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Офисы класса "А"От 437 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м.Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 27,3 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
Москва, метро «Пятницкое шоссе»
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления

43 000 000 ₽

551 282 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 78 м²
  • –
  • 1/13 этаж
Объявление снято
Похожие

42 336 000 ₽

490 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 86,4 м²
  • –
  • 1/15 этаж
Объявление снято
Похожие

39 211 200 ₽

502 708 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 78 м²
  • –
  • 1/11 этаж
Объявление снято
Похожие

43 000 000 ₽

290 541 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 148 м²
  • –
  • 1/9 этаж
Объявление снято
Похожие

41 500 000 ₽

337 398 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 123 м²
  • –
  • 1/11 этаж
Объявление снято
Похожие

42 000 000 ₽

365 854 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 114,8 м²
  • –
  • 1/17 этаж
Объявление снято
Похожие

36 334 980 ₽

407 800 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 89,1 м²
  • –
  • 1/20 этаж
Объявление снято
Похожие

38 500 000 ₽

566 176 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 68 м²
  • –
  • 1/18 этаж
Объявление снято
Похожие