Продам торговое помещение площадью 98 м² расположенное по адресу Москва, улица Омская, 18, цена 39 900 000 руб.
Продажа торгового помещения 97,7 м2 с арендаторами на ул. Омская, д. 18 (7 минут транспортом от метро Рассказовка). 1-я линия домов.
Помещение 97,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 2,64 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт.
Жилой комплекс «Внуково 2017» представляет собой 10 монолитно-кирпичных жилых домов, социальную инфраструктуру.
Арендаторы:
1. Магазин «Улыбка радуги», площадь 74 м2, договор на 5 лет с 2026 года, месячная арендная плата 175.000 рублей, индексация 4% безусловная.
2. Пиво/табак, площадь 24 м2,договор на 11 месяцев с авто пролонгацией с 2026 года, индексация безусловная 7%.
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы отдельно.
Общий месячный арендный поток 275.000 рублей
Стоимость 39.900.000 рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.