Продается коммерческий участок, 11.91 сотки

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ПРОДАЖА ЗЕМЛИ И ЗДАНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ! ПРЕСТИЖНЫЙ ЮГО-ЗАПАД МОСКВЫ!

Адрес: г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, д. 8, стр. 6.
Стоимость имущественно-земельного комплекса: 104 990 000 руб.

ОБЪЕКТ:

Продаётся земельный участок в собственности площадью 1 191 кв.м, а также здание на участке — в собственности, площадью 473,9 кв.м.
Объект расположен в деловом кластере ЮЗАО — в окружении офисных и производственных зданий, без жилой застройки поблизости, что делает его идеальным для бизнеса.

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:

5-10 минут пешком до станций метро Калужская и Воронцовская.
15-20 минут на транспорте до центра Москвы.
Быстрый выезд на ул. Профсоюзную, Обручева, Наметкина, а также к ТТК, МЦК и БКЛ.
В непосредственной близости — крупные офисные центры и транспортно-пересадочные узлы.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: под производственно-складские нужды.
Потенциал: реконструкция, перепрофилирование, новое строительство
Коммуникации:
Электроснабжение — 100 кВт,
Водопровод и канализация — субабонентское подключение от офисного центра,
Отопление — собственная теплоэнергоустановка.
Высота потолков: 7,3 м.
Высота ворот: 3,5 м.
Инфраструктура: погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория, удобный подъезд транспорта.

ДОКУМЕНТЫ:

Кадастровый номер: 77:06:0004011:127.
Чёткие кадастровые границы, статус учтён в ЕГРН.
Отсутствие обременений и ограничений.
Документы полностью готовы к сделке.

Идеально подойдёт для:

Размещения производственно-складского комплекса,
Организации офисного или сервисного центра,
Инвестиционного проекта с возможностью строительства нового объекта.

Редкий вариант в шаговой доступности от метро и без обременений!

Отличная возможность приобрести готовый имущественно-земельный комплекс в собственности — в деловой зоне Москвы с развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом.