Продажа коммерческого участка, 11 м², Шиколово, улица Зарецкого

Лучшее предложение в своём виде.

Продаются два отличных земельных участка с общей площадью 11 Га.( 1100 соток).
Кадастровые номера участков:
50:18:0080409:103
50:18:0000000:15858

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.

Статус участка: крестьянское-фермерское хозяйство.

Данный земельный участок окруженный красивым густым лесом, это идеальный вариант для строительства закрытого, частного, дачного, жилого коттеджного поселка, усадьбы, фермы, базы отдыха (инвест проект) или разделить на участки и продавать под застройку.

Очень удобный проезд по скоростному платному Минскому шоссе, далее с удобным съездом с Минского шоссе на Можайское шоссе, и после с Можайского шоссе с очень удобным съездом на участок.

Рельеф участка ровный, правильной формы, без ям и наклонов, гор и болот.
На участке тишина, спокойствие и гармония.
Круглогодичный, свободный подъезд к участку.

Коммуникации отсутствуют.
По границе участка идёт магистральный газ и электричество.
Участок без каких либо построек.

С Можайского шоссе до участка проложена автомобильная дорога длиной 500 метров и с шириной 7 метров и с расчётом на проезд груженных много тонных с песком самосвалов, отличный запас прочности дорожного покрытия.

Дорога с Можайского шоссе оформлена официально, документально!
Аренда участка над котором проходит дорога оформлена на 49 лет. Арендная плата в год составляет 13т.р.

Бонус: на участке 11 Га при желании можно открыть песочный карьер.
Участок приобретался с расчётом на его открытия.

Рядом проходит железнодорожная линия, при сильном желании и возможности, можно сделать ответвление отдельной собственной железнодорожной линии на участок.

Статус участка можно легко поменять.
Возможно изменение целевого назначения и вида разрешенного использования.

Город Можайск в 5 минутах от участка.

По соседству два снт образованных около 30 лет назад от Управления делами ЦК КПСС.
Где по сегодняшний день проживают бывшие и действующие сотрудники администрации президента РФ, Аппарата Правительства и других госорганов власти, депутаты государственной думы, доктора наук, разные профессора и преподаватели институтов, вузов, офицеры и генералы.

В собственности более 7 лет.
Даа собственника.
Свободная продажа.
Без обременений.
Готовы рассматривать все встречные предложения.

Продается Участок площадью 11 кв.м. , цена 150 000 000 руб.