Продажа коммерческого участка, 12500 м², Рыбушки, 195 Онлайн-показ

Участок под базу отдыха в еловом лесу в 40 минутах от МКАД
Адрес: МО, Истринский район, деревня Рыбушки, д. 195
Общая площадь 125 000 кв.м. (125 соток)

В настоящее время участок застроен на 30%

Название - ЁЛКИНО.life (это же и домен в интернете)

Оборудованы коммуникации, входная группа.
Построено:
3 дома
1 баня
3 купели
1 кафе
1 дом для персонала
1 большой дом (не запущен)
Оставшиеся мощности по строительству - 8-9 (максимум) домов

Концепция по строительству - дома размещаются в ландшафте, между елками. Задача сделать максимально-приближенные к природе условия для отдыха и не «лепить» дома рядом - чтоб гости не видели и желательно не слышали друг друга, в ту же очередь не находились за высокими и часто не красивыми заборами...

Материал домов - каркасные технологии.
Водоснабжение - индивидуальные колодцы на 1-2 дома (вода чистейшая, количество - достаточно)
Канализация - септики с ультрафиолетом
Газ подведен только к одному дому (ко всем нерентабельно)

Концепция по отдыху - максимально спокойный и уединенный отдых в лесу и около леса.
По финалу строительства две локации:
- первая линия 3 дома и баня - для пар без детей
- вторая линия - для семейного отдыха - дома вокруг бассейна с подогревом

Какие создавать доп.услуги - выбор огромный - по усмотрению владельцев.
Ландшафт позволяет:
- зимой длинная горка к реке для катания на тюбингах, лыжах, сноуборде; каток, лыжи по лесу; снегосамокаты (не снегоходы); джиппинг
- летом рыбалка, эко-тропы, грибы (есть сморчки)

Юридическая информация:
Продажа ООО - без активов, только оформленные договоры с агрегаторами, собственниками земли и домов, касса, расчетный счет и т.д.
Продажа земельных участков и домов собственниками (ИП и физ.лица)

Полная стоимость в договоре, выход на сделку с декабря 2024г.

Причина продажи - редевелопмент - одно из наших направлений деятельности, поэтому изначально этот проект полностью коммерческий.

Стоимость проекта по состоянию на декабрь - по мере строительства и запуска новых домов; увеличения загрузки стоимость будет пропорционально увеличиваться.

Дополнительная информация по запросу!

Продается Участок площадью 12500 кв.м. Московская область, цена 44 000 000 руб.