Продаем коммерческий участок, 140 м², Первомайский, улица Земляничная

Продам Видовой земельный участок с хорошо асфальтированными подъездными путями, участок имеет большой Фасад - 217 метров на федеральную трассу, технические условия на съезд с трассы получены!
Расположение земельного участка прямо создано для придорожных домов отдыха и кафе, Банных купелей, магазинов продукции питания, а также автомойки и СТО для спецтехники и автотранспорта, для совмещения востребованного дела и прекрасного времяпрепровождения!
Задние границы участка повторяют форму граничащего красивого залесья, что дает участку великолепное природное ограждение и эксклюзивную поверхность для строительства.
Электричество подведено, уплатили за 150 киловатт, подстанция уже на участке.
ТУ на Съезд с трассы получены.
Зона СХ-3. Строительство СХпроизводственных объектов. кап. строительство.
Предлагаем следующую концепцию:
1 Часть (в месте съезда широкая часть ближе к залесью) земельного участка использовать для строительства капитального жилого дома в соответствии закона о КФХ, а также несколько некапитальных, но эксклюзивных домов отдыха - бунгало, для сдачи территории в аренду, а также строительства бани и площадку с дровяными купелями - данный вид использования участка в представленной локации будет пользоваться большим спросом за счет расположения и существующей уникальности локации.
2 Часть (ближе к дороге нижняя широкая часть) использовать для строительства и коммертизации продуктового магазина, места стоянки, и территорию благоустройства и коммуникаций.
3 Часть (ближе к дороге верхняя часть) территории использовать для мойки, магазина товаров запчастей спецтехники, СТО для Спецтехники обеспечивающих СХ и дорожное производство + автотранспорт.
Земельному участку присвоена категория земли сельскохозяйственного назначения, через дорогу располагается красивый и интересный лесной поселок.
Кадастровый номер 50:34:0040418:1415

Продается Участок площадью 140 кв.м. , цена 3 200 000 руб.