Продам коммерческий участок, 14.28 сотки

ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ УЧАСТОК В ЦЕНТРЕ ЗВЕНИГОРОДА
Кад: 50:49:0010107:2151
Предлагается к приобретению эксклюзивный инвестиционный актив — земельный участок площадью 9,46сотки, расположенный в самом сердце города Звенигород, на престижной улице Почтовая. Локация сочетает высокий пешеходный и автомобильный трафик, сформированную инфраструктуру и статус одного из самых привлекательных направлений Подмосковья.
Участок обладает значительным девелоперским потенциалом и идеально подходит для реализации проектов премиум-класса:
— бутик-отеля или гостиничного комплекса
— современного торгового центра или ритейл-пространства
— медицинской клиники или специализированного центра здоровья
— ветеринарной клиники высокого уровня
— частного детского сада или образовательного центра
— многофункционального торгово-офисного здания
Категория земель: земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: для размещения торгово-офисного здания, магазинов и объектов бытового обслуживания
Ключевые преимущества объекта:
— центральное расположение с высокой деловой активностью
— все городские коммуникации : газ, водоснабжение, электричество, канализация
— отличная транспортная доступность
— престижное окружение и развитая инфраструктура
Дополнительным и крайне важным преимуществом является наличие отдельного земельного участка под парковочную зону площадью 4,82 сотки, что существенно повышает инвестиционную привлекательность проекта и обеспечивает комфорт будущих клиентов и посетителей.
Объект представляет собой редкое предложение на рынке — сочетание локации, параметров участка и готовой инженерной инфраструктуры делает его идеальной площадкой для реализации амбициозных девелоперских проектов с высокой доходностью.
Эксклюзивное предложение для инвесторов и девелоперов, ориентированных на создание ликвидного и статусного коммерческого продукта.