Продам коммерческий участок, 1733.2 м², Бабынино

Продается земельный участок (ранее присвоенный кадастровый номер: 50:18:0040104:328)разделен на 3 земельных участка с кадастровыми номерами:
50:18:0040104:871
50:18:0040104:872
50:18:0040104:873
Получено положительное решение Градостроительного совета Московской области о внесении изменений в генеральный план Можайского городского округа в части отнесения земельного участка к функциональной зоне СХ-2.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Можайского городского округа, возможные виды разрешенного использования земельного участка:
Виды разрешенного использования:
- 5.2.1 Туристическое обслуживание;
- 13.2 Ведение садоводства (регламент ИЖС 40% застройки земельного участка);
- 2.2. Для ведения ЛПХ (приусадебный земельный участок - 40% застройки земельного участка);
- 5.4 Причалы для маломерных судов.
1-я береговая линия Mocквы pеки с выходом в Можайское водохранилище, в экологически чистом районе, абсолютно нетронутом челoвекoм мecте, с пеcчaным пляжeм и лeсом из вeкoвых сосен.
До деревни Бабынино проложена асфальтированная муниципальная автодорога, включающая обслуживание и общественный транспорт, от деревни до земельного участка муниципальная дорога.
Ваш будущий проект может включать в себя, например:
- поселок среднего класса с земельными участками по 12-30 соток;
- поселок выше среднего класса с лодочной станцией, серф- или яхт клубом с земельными участками по 20-100 соток;
- инфраструктурный объект туристического обслуживания(база отдыха, глэмпинг премиум класса).
Получены Технические условия на обеспечение объектов строительства инженерными коммуникациями, на примыкание к муниципальным автомобильным дорогам.
В настоящее время вносятся изменения в генплан и ПЗЗ.

Продается Участок площадью 1733.2 кв.м. Московская область, цена 69 200 000 руб.