Продается коммерческий участок, 20000 м², Ваюхино, 47

  • 22 апреля
  • 6  (+1 за сегодня)

  • 22 апреля
  • 6  (+1 за сегодня)

Участок в продажу

  • Цена:
    29 990 000
  • цена за м²:
    1 500
  • Тип объекта:
    участок
  • Общая площадь:
    20000 м²
  • Дата публикации:
    22 апреля
  • Дата обновления:
    10 ноября
  • ID:
    926-616-866-3

Описание

Пришло время задуматься об инвестициях в загородную недвижимость. Предлагается уникальный вариант земельного участка по глемпинг на берегу Рузского водохранилища.

Стоимость аренды домиков у воды сейчас варьируется от 20-30 тыс за сутки. На участке согласно проектной документации можно разместить 25 домиков.

При средней загрузке по году 43% при арендной стоимости за домик/сутки 25 000 с 25 домиков в год можно получать порядка 97 000 000 при рентабельности в 52% это порядка 50 000 000 в год чистой прибыли.

Вложений на один домик A-фрейм под ключ 3,5 млн это 87,5 млн + сети и инфраструктура порядка 10-15 млн, таким образом срок окупаемости вложенных инвестиций порядка 4 лет.

Не обязательно вкладывать сразу в строительство 25 домиков, можно разбить строительство на очереди и начать получать доход, реинвестируя полученные средства в развитие территории.

Конкуренция среди Глемпингов сейчас растёт и все ищут уникальность территории - наша уникальность это первая линия у крупнейшего водохранилища Подмосковья.

Земельный участок находится у первой линии Рузского водохранилища в 50 метрах от воды. Окружён лесным массивом. Земельный участок имеет категорию Земли населённых пунктов возможное использование под размещение гостиничного ресторанного комплекса или апарт-отель (сдача домиков в аренду или продажа + ресторан).

На земельный имеется полный пакет проектной документации для получения разрешения на строительство + оформлен договор водопользования на строительство причала и использования водной глади для различных активностей

Земельный участок находится в собственности. Оформлено права водопользования по границе прилегающей территории.

Кадастровый номер 50:19:0050303:19 Возможно комиссионное вознаграждение за поиск клиента

Информация

Продается Участок площадью 20000 кв.м. Московская область, цена 29 990 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Рузский р-н д. Ваюхино 47

Смотреть на карте

Агент

+7 (964) 785-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Агент

+7 (964) 785-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.