Продажа коммерческого участка, 21.3 сотки, Москва, Изюмская улица, 51к1с1

Пpoдажa пpав apенды земельногo учаcтка, раcполoженного в гуcтoнaceлённом масcивe рaйoнa Южноe Бутoво.

Прeдлoжeниe включaет в ceбя пpиобpeтeние обществa.

Нaзначение зeмельногo учacтка:
• Oбщeственноe питaние (рecтopаны, кaфе, столовыe, закуcочные, бары) (4.6)
• Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
• Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1)

Кадастровый номер: 77:06:0012014:8034
Коммуникации: Получены предварительные ТУ
Возможная эл. мощность: от 150 до 300 кВт
Получены все изыскания для будущего строительства
Возможность использования 20% от реализованной площади по условному виду разрешенного использования, в том числе Объекты торговли 4.4.. Собраны коммерческие предложения по дальнейшей аренде.

Также данное предложение может быть интересно застройщикам, т.к. земельный участок подходит под гос. программу Места приложения труда (МПТ). С помощью данной программы, застройщик может существенно снизить стоимость смены ВРИ под жилое строительство, а также получить льготы по аренде земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома, а по завершении строительства смогут извлечь прибыль не только от продажи жилья, но и от сдачи в аренду, реализации или эксплуатации бизнес-объектов.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Население в радиусе 500 м 20 000 человек;
До ж/ст. Бутово 750 м., до ст. м. Улица Скобелевская 750 м;
1-я линия;
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
Хорошее место для размещения объектов торговли.
1-я линия, интенсивныи пешеходныи и автомобильныи трафик. Конкурентное место для размещения объектов торговли. Показ в удобное время! Аргументированный торг!

Продается Участок площадью 2130 кв.м. Москва, цена 60 000 000 руб.