Продам коммерческий участок, 3000 м², Долгое Ледово

Продается земельный участок на первой линии Щелковского шоссе, с существующим съездом, на территории города Балашиха, под размещение ресторана быстрого питания «Вкусно и точка». Кадастровые номера 50:15:0040408:67, 50:15:0000000:155963. Участок согласован с франчайзи, заключен предварительный договор аренды (срок 25 лет). Ориентировочная площадь ресторана 534 кв.м., затраты на строительство около 128 млн. рублей. Арендная плата составляет 5% от оборота, по расчетам франчайзи поступления от аренды за 15 лет составят 412 млн. рублей с НДС. Траффик по шоссе 90 000 машин в сутки, 100% охвата вечернего траффика, 75% утреннего. В настоящий момент собрано ИРД, начато проектирование, планируется получение разрешение на строительство. Продает собственник.

Продается Участок площадью 3000 кв.м. Московская область, цена 100 000 000 руб.