Продам коммерческий участок, 30 м², Долгое Ледово

Продается земельный участок на территории города Балашиха под размещение ресторана быстрого питания «Вкусно и точка». Участок согласован с франчайзи, заключен предварительный договор аренды (срок 25 лет). Ориентировочная площадь ресторана 534 кв.м., затраты на строительство около 128 млн. рублей. Арендная плата составляет 5% от оборота, по расчетам франчайзи поступления от аренды за 15 лет составят 412 млн. рублей с НДС. Траффик по шоссе 90 000 машин в сутки, 100% охвата вечернего траффика, 75% утреннего. В настоящий момент собрано ИРД, начато проектирование, в сентябре планируется разрешение на строительство, в этом случае цена увеличится. Уникальный проработанный проект, при желании строительство может быть выполнено продавцом.

Продается Участок площадью 30 кв.м. Московская область, цена 85 000 000 руб.